2025-2026年广西县级足球超级联赛（桂南赛区）将于2026年1月10日、1月17日、2月1日在市体育中心进行3场主场赛。为确保赛事安全、顺利进行，根据《中华人民共和国道路交通安全法》相关规定，我支队决定对子材东大街蓬莱大道路口至兴桂路路口北侧道路（包括人行道）进行临时交通管制，现将有关事项通告如下：

一、交通管制时间

1月10日16:00-22:00。

二、交通管制措施

期间，子材东大街蓬莱大道路口至兴桂路路口北侧道路（包括人行道）根据实际情况实行单向半幅临时交通管制，禁止一切社会车辆通行。

三、具体要求

为减轻道路交通压力，请广大驾驶员自觉遵守通告规定，合理安排出行时间和路线，严格遵守道路交通安全法律法规，服从现场交通管理人员指挥，共同维护赛场周边道路交通安全。给市民带来的不便，敬请谅解。

特此通告。

附件：交通管制示意图

钦州市公安局交通警察支队

2026年1月9日

附件：交通管制示意图

特此通告。 

附图两张

钦州市公安局交通警察支队一大队

2026年1月8日

2026年元旦假期,钦州市交通运输执法人员坚守岗位,以“零事故”为核心目标,围绕道路运输监管、公路安全巡查、重点区域值守三大任务开展执法工作,为市民营造了安全有序的节日出行环境。

据统计,三天假期累计出动执法人员69人次,巡查公路1224.3公里,检查车辆82辆次,清理安全隐患3处,实现安全生产事故“零发生”。其中,1月1日重点巡查客运枢纽与公路干线,对6个枢纽及4条线路开展检查,督促2家“两客一危”企业落实主体责任;1月2日清理公路跌落物及堆积物2处,深入8个客运站督促安全措施,并加强景区周边秩序维护;1月3日聚焦枢纽值守与安全警示教育,在6个枢纽开展“打非治违”行动,规范施工路段警示标志设置,走访企业开展治超宣传。

下一步,该市交通执法部门将持续强化日常监管与应急处置能力,以常态化执法守护群众出行安全。

当前房地产市场的“去库存”行动正逐渐显现成效，这是政策引导和市场调整共同作用的结果。随着精准政策的推进，库存压力有所减轻，这不仅反映了政府对于市场精准调控的有效性，也展示了市场自身的调整能力。当然，去库存的背后，仍有许多问题需要解决。比如，如何在去库存的同时避免新的库存累积，如何优化市场产品结构以提升市场活力，以及如何在调控中平衡市场供需。在这过程中，政策的灵活性和前瞻性显得尤为重要。同时，地方政府和企业的协调合作也不容忽视。在未来的一年里，“去库存”依旧是房地产市场的重点工作，但关键在于如何在消化存量的同时，做好增量的优化，这将直接影响市场的健康发展。市场主体需积极适应政策变化，提升竞争力，以在调整中获取更多的发展机遇。

最近，二手房市场的交易量连续两周下降，尤其是在京沪深这三个一线城市中表现得尤为明显。本周，二手房交易面积环比下降了12%，而这已经是今年周度成交高点的63%。在这其中，深圳的表现尤为低迷，交易面积下降了34%，仅为2024年高点的48%。北京和上海的降幅相对较小，分别为8%和10%。相较之下，二线城市的降幅略低，为11%。某些二线城市如南宁和厦门的成交量甚至出现环比增长，不过，如杭州的二手房交易量下降了23%。

在新房市场方面，经过连续两周的下降后，本周终于出现了环比增长，增幅达到11%。尽管相较于2024年同期有所增长，但仍低于2015-2023年的平均水平。京沪深的新房市场继续表现不佳，北京的降幅达到21%，而上海和深圳的降幅分别为11%和16%。二线城市则在杭州、苏州和成都等城市的带动下，出现了12%的增长。

当前的房地产市场正处于一个微妙的阶段。京沪深作为国内房地产市场的风向标，其二手房市场连续下滑无疑反映出了市场的疲软态势。深圳的下滑尤其引人关注，这不仅仅是因为降幅最大，还因为其对周边市场的影响力。另一方面，二线城市的表现则透露出一些积极的信号，这可能与这些城市在政策调整、供需变化等方面的响应速度较快有关。尤其是南宁和厦门的交易量增长，显示出部分二线城市的市场活力。

然而，新房市场虽然略有回暖，但与过去高点相比，仍显疲态。这一现象可能反映出购房者观望情绪较重，尤其是在经济环境和政策导向不甚明朗的情况下。未来市场的走向很大程度上将取决于政策调整的力度和方向，以及经济环境的变化。对于购房者而言，当前可能是一个观察和等待的时机，而对于投资者来说，则需要谨慎评估市场风险。

从中指研究院的这份报告中可以看出，房地产市场在2025年年初展现出明显的回暖迹象。TOP100企业的积极拿地行为，特别是在一线城市如北京、上海和深圳的活跃表现，是市场信心恢复的标志。这可能与宏观经济环境的改善以及政策的积极引导有关。一线城市之所以能取得这样的成果，得益于其优越的经济地位和不容忽视的人口吸引力，使得这些城市的土地市场始终保持着较高的关注度。大型央企和国企在此次土地市场中的表现尤为突出，这不仅反映了它们的资本实力和市场信心，也在一定程度上推动了整体市场的回暖。对于购房者而言，这一趋势可能预示着房价的稳步上升，而对于投资者来说，土地市场的活跃度和企业的积极性都是值得关注的投资信号。不过，仍需警惕市场过热带来的潜在风险，建议在投资和购房决策中保持理性。

本周房地产市场表现不尽如人意，新房成交面积虽然有所回升，但二手房市场却继续面临压力。最新数据显示，40个城市的新房成交面积环比上升5.4%，同比增长4.8%。然而，18个城市的二手房成交面积环比下降19.4%，同比下降8.4%。这一趋势显示出二手房市场的疲软状态。

政策方面，全国城市更新和土地收储措施密集出台，目的是通过盘活现有土地资源，促进城市更新，增强市场活力。北京的城市更新新政支持企业利用存量土地，为市场注入了新的活力。此外，自然资源部等多部门联合修订了《土地储备管理办法》，进一步规范土地储备管理，提高土地利用效率。

本周房地产市场的数据反映出当前市场面临的挑战，尤其是二手房市场的低迷状态。随着各地城市更新政策的推出，未来有望为房地产市场注入新的活力。城市更新不仅是为了改善城市环境，也是为了提高土地资源的利用效率，拉动经济增长。然而，政策的实施需要时间和耐心，各地在推进过程中还需科学规划，合理设计。与此同时，市场自身也需要调整，房企应积极响应政策，探索新的发展模式，以适应市场变化。虽然当前市场存在不确定性，但随着政策的逐步落地，房地产市场或将迎来新的发展机遇。对于购房者来说，现在可能是一个观望的好时机，等待市场更加稳定。

随着经济逐步复苏和政策的多维发力，内需提升逐渐成为投资的重点方向。2025年是“十四五”规划的关键一年，中央经济工作会议将提振消费和提高投资效益置于重要位置，强调扩大内需对经济发展的重大意义。内需是经济发展的基础，消费更是核心支撑。然而，目前消费对经济增长的贡献仍显不足，成为主要挑战之一。

中国社会科学院的张鹏认为，消费不仅是拉动经济的重要力量，还能引领投资方向，提高投资效益。国家统计局数据显示，2024年社会消费品零售总额同比增长3.5%。为进一步刺激消费，国家出台了设备更新和消费品以旧换新的政策，预计将推动2025年消费增长至5%左右。

“小编点评”看到国家频频出台鼓励消费的政策，尤其是针对冰雪经济、银发经济等新兴消费领域的扶持，感觉未来的消费市场将会迎来新的活力。近年来，随着居民收入水平的提高，消费结构也在一步步升级。大家不再仅仅满足于基本的物质需求，而是开始追求更高品质的生活体验。冰雪旅游、IP经济、以及宠物经济的兴起，正是这种趋势的体现。很多年轻人开始注重个性化和多样化的消费体验，这些新兴领域无疑将成为未来市场的热点。政策上的支持也让企业有更多的机会去创新产品和服务，满足消费者不断变化的需求。另一方面，智能家居和数字产品的更新换代也将带动相关产业链的发展。在这种背景下，投资者也可以关注这些新兴领域的企业和项目，寻求新的投资机会。当然，消费的持续增长还需要居民收入的稳定提升和消费环境的不断优化。在鼓励消费的同时，也要关注消费背后带来的环境和社会问题，确保经济发展与社会责任并行不悖。

春节期间，各地房地产市场掀起了一波促销热潮。郑州和合肥等城市争相推出各种购房优惠活动，吸引返乡置业者。郑州推出了包含房价打折、购房送家电等一系列吸引人的购房礼包，合肥则推出了“迎新年购房安家”活动，45家房企参与其中。为了方便购房者，合肥还特地安排了免费看房直通车，为市民提供交通便利。据了解，合肥市包河区中海悦府二期开盘，去化率高达95%，显示出市场的积极反应。湖北的多个市州也在春节期间启动了返乡安居购房季，推出阶段性购房奖补政策，方便购房者。云南、广西等地则注重旅游置业，吸引了不少购房者的目光。

春节期间的购房促销活动再一次显示出房企对市场复苏的期待和努力。通过各地不同的促销策略，可以看出市场正在努力吸引返乡置业者的关注。合肥推出的免费看房直通车服务和郑州的购房礼包，无疑大大方便了购房者，增强了消费者的购房欲望。市场的利好政策频出，也反映了政府对房地产市场的支持力度。随着政策的放宽和市场需求的增加，房地产市场在2025年有望迎来更好的发展态势。这不仅为楼市注入了信心，也为购房者提供了更多的选择机会。尽管市场环境复杂，但在各方努力下，房地产市场的回暖迹象明显，各地的促销活动也为购房者带来了实际的优惠。希望这种良好的市场氛围能持续下去，为更多的购房者提供优质的购房体验。

从近期的数据来看，市场确实在经历一场积极的转变。国家统计局的报告指出，政策组合效应正在逐步释放，令市场预期和信心恢复，这对于提振整体经济具有重要意义。股票市场的活跃反映了投资者对未来经济走向的积极看法，而成交量和成交额的大幅增长更是一个有力的信号。这不仅仅是一个数字的变化，它预示着市场信心的复苏和资本流动性的增强。

在房地产领域，随着政策的落地，市场显现出止跌回暖的迹象。虽然新建商品房销售面积的降幅仍在，但相比之前已经大幅缩小，说明需求正在逐步恢复。房地产业生产指数连续三个月的增长更是显示出整个行业正在走出低谷，逐步恢复活力。

总体而言，政策的有效实施为资本市场和房地产市场带来了新的生机。但要保持这种趋势，仍需在政策的稳定性和长期性上加大力度，确保市场的可持续发展和稳步复苏。未来，市场各方需要共同努力，继续促进经济的健康发展。

标普近日发布的2024年12月房地产行业月报显示，尽管12月楼市迎来收官，但房企的流动性问题仍然引发关注。数据显示，当月商品房销售额和销售面积环比均有显著上涨，但全年销售额和面积同比仍下降。新房市场表现略有起色，而二手房市场的回暖趋势则显得较为疲软。一线城市的新房价格小幅上涨，但二三线城市的价格波动仍需关注。

政策方面，“924”政策的实施对国有房企的销售有显著帮助，但非国有房企的改善效果有限。购房者对国企的信任感较高，而非国有房企则因融资困难和土地储备不足而面临挑战。市场对企业个体流动性的担忧也在加剧，例如某大型房企的债券价格因融资问题大幅下跌，这说明尽管市场在回稳，房企的流动性风险依然存在。

目前房地产市场的复杂局面，不仅仅是简单的供需关系和政策导向所能解决的。购房者的信心和能力依赖于更广泛的经济因素，如收入预期和就业稳定性，这些都非单一政策所能左右。在政策不断放松的背景下，虽然短期内刺激了市场热度，但长期效果仍不明朗。特别是对于非国有房企来说，融资环境的改善与外部政策支持显得尤为重要。持续稳定的市场回暖需要多方协作，特别是宏观经济政策的配合。对于购房者而言，面对市场波动，应更加理性地判断自身需求和能力，而不是仅仅依赖于政策的短期刺激。只有在信心和购买力都得到提升的情况下，市场才能真正实现稳定和健康的发展。

在房地产市场的调整中，新开工面积的持续下降成为行业的一个显著特点。2024年，全国新开工面积仅为7.4亿平方米，较2019年的高峰期下降了六成多。这一趋势不仅反映了市场供给的收缩，也显示出政策调控的效果。各地因地制宜，通过限购、限贷等政策组合，促进市场的平稳运行。

行业分析认为，这种新开工面积的减少，有助于减轻市场供给压力。随着政策的逐步落实，市场的新房销售面积与新开工面积之间的差距正在缩小，房地产市场已进入库存消化周期。消化存量、严控增量成为当前市场的主要策略，这不仅有利于房价的稳定，也对金融系统和消费信心的恢复起到积极作用。

房地产市场正处于深度调整阶段，连续多年的新开工面积下降，反映了市场供需关系的深刻变化。政策层面对市场的调控，不仅在于限制增量，更在于通过优化政策组合，促进市场平稳过渡。在去库存的过程中，市场参与者需要看到的是一种新的平衡关系。政策的调控与市场的自我调节相结合，或许能够为未来的发展创造更为有利的条件。回顾过去，房地产市场曾经历多次波动，但每次都在政府的引导下逐步恢复。当前的去库存政策，既是对过往经验的再度验证，也是对未来市场走向的积极探索。房价的稳定不仅关系到市场自身的健康发展，也影响到国民经济的整体运行。因而，在政策的引导下，市场各方应抱着更为理性的态度，迎接房地产市场的新一轮发展契机。